Günstige Zeiten für Immobilienkäufer: Sinkende Bauzinsen, niedrige Immobilienpreise

Wer schon länger mit dem Gedanken spielt, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen, könnte derzeit die idealen Bedingungen vorfinden. Sowohl die Bauzinsen als auch die Immobilienpreise befinden sich aktuell auf einem vergleichsweise günstigen Niveau.

Die Zahlen sprechen für sich: Der Zinssatz für Darlehen mit einer 10-jährigen Zinsbindung liegt derzeit laut dem Finanzierungs-Vermittler interhyp im Durchschnitt bei 3,50 Prozent. Ein markanter Rückgang im Vergleich zum November des Vorjahres, als der Zinssatz noch bei 4,23 Prozent lag. Dieser Abwärtstrend ist eine ermutigende Nachricht für potenzielle Immobilienkäufer, die von niedrigen Finanzierungskosten profitieren können.

Doch nicht nur die Zinsen machen den Erwerb von Wohneigentum attraktiver. Auch die Preise für Immobilien zeigen eine erfreuliche Entwicklung. Deutschlandweit sind die Quadratmeterpreise aktuell um durchschnittlich 11 Prozent günstiger im Vergleich zum Höhepunkt des Immobilienbooms im ersten Halbjahr 2022. Das ist das Ergebnis einer Studie des Immobilienportals Immowelt. Besonders in den Großstädten ist dieser Trend deutlich zu spüren. In Hannover etwa sind die Angebotspreise für Eigentumswohnungen um 21 Prozent gesunken, in Frankfurt um 19 Prozent, in Stuttgart um 17 Prozent und in München um 16 Prozent. 

Für angehende Immobilienbesitzer bedeutet dies, dass sich derzeit die Möglichkeit bietet, Wohneigentum zu besonders attraktiven Konditionen zu erwerben. Um von diesen günstigen Bedingungen bestmöglich zu profitieren, ist eine gründliche Vorbereitung und Planung unerlässlich. Ein wichtiger Schritt auf dem Weg zum eigenen Zuhause ist die Auswahl eines passenden Finanzierungspartners. Hierbei kann ein Baufinanzierungs-Vergleich helfen, den optimalen Anbieter für das individuelle Bauvorhaben zu finden.